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        日本敷金診断士会 関東地区支部
          敷金診断士 石崎 明

 

料金体系PRICE LIST

一般 賃貸住宅


< 調査費用は、間取りに応じて設定しています>

 間取り 調査費用(税別)  備 考 
1R / 1DK   18,000円  交通費(往復)は別途 
 1LDK / 2DK  20,000円
2LDK / 3DK   22,000円
 3LDK 以上 25,000円〜 

・調査費用には別途消費税が発生します。
・地域や建物の具体的な使用状況により、費用が変動する場合があります。
・交通費(往復実費)は依頼者様にご負担していただきます。
・費用・交通費は原則前払いでお願いします。


オフィス・テナントの原状回復


 工事費用見積額 基本調査費用(税別)  査定費用(税別) 
100万円未満  50,000円 見積額と査定額の差額に対する
乗率により費用が掛かります。
(差額が200万円未満=35%)
(差額が200万円以上=30%
) 
100万円以上  80,000円
 交通費(往復)は別途必要

法人契約されたテナントのオフィスや店舗の原状回復についても、賃貸住宅の流れを受け明確に定義され始めております。
オフィス・テナントの賃貸借契約においても特約が無い限りは、賃借人に自然損耗・経年劣化等の原状回復義務は発生しないと思います、また償却特約についても特段の合意がない限り、主に賃貸借契約に伴う賃借人の賃借建物使用に伴う汚損・損耗の修繕費用の負担金だと考えられます。

法人契約に関しては、案件ごとの様々なケースが予想され詳細をお聞きしないと適確なアドバイスができません。
まずはメール・電話で早めの無料相談をご利用ください。


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敷金診断士事務所

〒108-0073
東京都港区三田2-1-45
    三田ロイヤル101

すまらいねっと
ランド開発株式会社

TEL 03-3457-0222
FAX 03-3457-9909
E-mail info@sumarai.net

自宅:神奈川県相模原市
携帯:090-8561-4682(石崎)

無料相談:1回限り5分以内



日本住宅性能検査協会

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